Terreno a venda em Valinhos SPbairro Vila São Sebastião, área total 275,00 m², área útil 275,00 m², terreno 275,00 m²

Imagine investir em um terreno que une a solidez de Valinhos à oportunidade de valorização acelerada: com 275 m² de área total e privativa, este lote na Vila São Sebastião apresenta a plataforma ideal para empreendimentos sob medida. A topografia regular confere versatilidade ao projeto, seja para condomínios de alto padrão, multifamiliares modernos ou galpões comerciais. Além disso, o IPTU de R$ 1.908,00 reforça custos operacionais enxutos, maximizando o retorno financeiro desde o início da obra.

Localizado em uma região em constante expansão, o terreno se destaca pela proximidade com avenidas de grande fluxo, transportes coletivos e vias de acesso rápido ao centro de Valinhos e às rodovias Anhanguera e D. Pedro I. Nas redondezas, encontram-se supermercados, padarias e farmácias, além de escolas renomadas e clínicas especializadas, dimensões que atraem moradores exigentes e garantem liquidez no mercado imobiliário. A ausência de taxa de condomínio simplifica a gestão, oferecendo total autonomia ao investidor para planejar seu empreendimento.

Mais do que um simples lote, este é o ponto de partida para projetos que conectam qualidade de vida, conveniência urbana e elevado potencial rentável. Visualize sua participação no desenvolvimento de um polo residencial ou comercial que transforme a paisagem local – gerando renda consistente e construindo legados duradouros. Agende agora sua visita e descubra como transformar este terreno em uma oportunidade real de crescimento patrimonial.

Rua-Carlos-Gomes,,Vila-São-Sebastião,Valinhos-SP,-13271-050
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19981451192 Jonas Souza de Jesus

Rua Jo?o Bissotto Filho, 99
Ortizes - Valinhos
19981451192
jonasdejesus.negociosimob@gmail.com