Casa à venda em Vinhedo próximo ao Centro

Descrição do Imóvel

Imagine um empreendimento singular no coração de Vinhedo, no bairro Planalto, a poucos passos da Represa 1, que alia a exclusividade de 480 m² de terreno a impressionantes 289,80 m² de área construída. Essa casa para fins comerciais ou residenciais de alto potencial apresenta uma estrutura robusta, pronta para atender a projetos de longa permanência, coworking, galerias ou operações logísticas leves. Situada na zona Centro, sua localização estratégica garante visibilidade imediata, facilidade de acesso às principais vias e valorização contínua, fatores cruciais para quem busca multiplicar capital sem abrir mão de segurança e solidez jurídica.

Cada centímetro desse imóvel foi projetado para maximizar a versatilidade: amplos salões moduláveis, pé-direito generoso e acabamento preparado para suportar diversos usos e demandas. Com um IPTU de R$ 4.369,29 ao ano, o investimento reflete a regularidade e o padrão elevado da região, além de oferecer previsibilidade orçamentária. O entorno conta com rede completa de comércio local, escolas de referência e transporte público a poucos metros, criando uma malha de conveniências capaz de atrair locatários qualificados ou de elevar expressivamente o valor final em uma futura revenda.

Não deixe escapar a oportunidade de incorporar em seu portfólio um ativo que une solidez construtiva, localização premium e potencial de renda perene. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita, conhecer cada detalhe e descobrir como esse imóvel se encaixa no seu planejamento de crescimento. Seu próximo grande negócio começa aqui.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19981451192 Jonas Souza de Jesus

Rua Jo?o Bissotto Filho, 99
Ortizes - Valinhos
19981451192
jonasdejesus.negociosimob@gmail.com

Fale agora Conosco