Casa à venda em Vinhedo próximo ao Centrobairro Planalto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 480,00 m², área construída 289,48 m², área útil 480,00 m², terreno 480,00 m²

Imagine um empreendimento singular no coração de Vinhedo, no bairro Planalto, a poucos passos da Represa 1, que alia a exclusividade de 480 m² de terreno a impressionantes 289,80 m² de área construída. Essa casa para fins comerciais ou residenciais de alto potencial apresenta uma estrutura robusta, pronta para atender a projetos de longa permanência, coworking, galerias ou operações logísticas leves. Situada na zona Centro, sua localização estratégica garante visibilidade imediata, facilidade de acesso às principais vias e valorização contínua, fatores cruciais para quem busca multiplicar capital sem abrir mão de segurança e solidez jurídica.

Cada centímetro desse imóvel foi projetado para maximizar a versatilidade: amplos salões moduláveis, pé-direito generoso e acabamento preparado para suportar diversos usos e demandas. Com um IPTU de R$ 4.369,29 ao ano, o investimento reflete a regularidade e o padrão elevado da região, além de oferecer previsibilidade orçamentária. O entorno conta com rede completa de comércio local, escolas de referência e transporte público a poucos metros, criando uma malha de conveniências capaz de atrair locatários qualificados ou de elevar expressivamente o valor final em uma futura revenda.

Não deixe escapar a oportunidade de incorporar em seu portfólio um ativo que une solidez construtiva, localização premium e potencial de renda perene. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita, conhecer cada detalhe e descobrir como esse imóvel se encaixa no seu planejamento de crescimento. Seu próximo grande negócio começa aqui.

Rua-9-de-JUlho,010,Planalto,Vinhedo-SP,--
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19981451192 Jonas Souza de Jesus

Rua Jo?o Bissotto Filho, 99
Ortizes - Valinhos
19981451192
jonasdejesus.negociosimob@gmail.com