Casa 2 dormitórios a venda em Valinhos

Descrição do Imóvel

Imagine turbinar seu portfólio com uma casa versátil em Valinhos, bairro Ana Carolina 2. O terreno de 301 m² traz liberdade total para projetos de expansão ou construção de múltiplas unidades, enquanto os 112,15 m² de área construída entregam um imóvel já pronto para locação imediata. São 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro social e um living dividido entre sala de estar e sala de jantar – espaços perfeitos para maximizar o valor do aluguel. Com 3 vagas de garagem, o imóvel atende tanto a famílias quanto a profissionais que buscam conforto e praticidade.

A planta inteligente inclui cozinha arejada, área de serviço funcional e acabamento simples, mas de qualidade, facilitando eventuais customizações conforme o perfil do inquilino ou do próximo projeto de valorização. O IPTU acessível, de apenas R$ 260 mensais, e a ausência de condomínio eliminam despesas extras, garantindo maior rendimento líquido em cada mês. A localização ganha pontos extras pela proximidade com bares, restaurantes, escolas e shopping center, um mix que atrai público diversificado e acelera a rotação de contratos.

Se você busca um ativo com excelente liquidez e potencial de alta valorização, este imóvel é a oportunidade certa. Aproveite a infraestrutura local, explore possibilidades de ampliação no amplo terreno e ofereça um produto diferenciado no mercado de locação ou revenda. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir seu próximo investimento de sucesso!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19981451192 Jonas Souza de Jesus

Rua Jo?o Bissotto Filho, 99
Ortizes - Valinhos
19981451192
jonasdejesus.negociosimob@gmail.com

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